Home staging: como funciona?
Home staging: como funciona?
O home staging consiste na preparação do imóvel à venda ou para locação com vistas de atrair o maior número possível de potenciais interessados. É a arte de decorar para vender/alugar utilizando o que o cliente já possui, salientado os pontos positivos e minimizando as áreas problemas. Muitas pessoas acreditam que podem fazer o home staging sozinhos por acharem que se trata de uma simples decoração do imóvel, mas é muito mais do que isso, pois é baseado em conceitos e princípios específicos; além do que só um profissional poderá ter um olhar mercadológico e impessoal do espaço para orientar qual o estilo de decoração mais adequado e como fazê-la utilizando-se de estratégias para mexer com o lado emocional das pessoas.
O home staging pode ser dividido em duas etapas: consultoria e home staging completo.
Consultoria
A consultoria é o primeiro passo do home staging. Consiste na análise da situação do imóvel para propor melhorias dentro do que o proprietário está disposto a investir. É feita uma avaliação completa do imóvel na qual o profissional vai dar todas as dicas e sugestões para acelerar a venda ou locação do mesmo, além de dar orientações sobre como receber os interessados. O processo final da consultoria se dará com a entrega de um relatório com todas as informações pertinentes e ainda o cliente receberá o guia do encantamento desenvolvido em parceria com a designer Shae Campos. Nele terá todo o passo a passo de como encantar seus potenciais compradores e desenvolver o home staging sozinho no seu imóvel.
A consultoria tem duração de cerca de duas horas.
Após realizada a consultoria, caso o cliente não queira fazer o home staging sozinho de acordo com as sugestões apontadas, poderá contratar nosso serviço de home staging.
Home staging completo
O serviço de home staging completo consiste na preparação em si do imóvel. A preparação pode ser feita com a despersonalização dos ambientes, modificação da distribuição do mobiliário existente visando o melhor aproveitamento do espaço e utilização da decoração afetiva. Após o imóvel pronto, são tiradas fotografias de boa qualidade para divulgação nos portais imobiliários.
É importante salientar que algumas questões apresentadas durante a consultoria precisam estar feitas antes de se fazer o home staging, como reparos, pinturas, descarte, limpeza e organização.
O home staging completo com as fotos do imóvel pode durar de 1 a 2 dias.
